Von links: Jeremy Cecchettini, Leiter des Chester-Büros der Hogan Group, CEO Mike Hogan und Hauptmaklerin Alicia Chappell in dem Facebook-Video, in dem der neue Standort angekündigt wird. (Bildschirmfoto)
Nach der Ausweitung seiner Reichweite auf das Piemont im vergangenen Jahr hat sich ein Immobilienmakler aus Richmond mit einem neuen Büro in Chester vor Ort verdoppelt.
Die Hogan Group bereitet die Eröffnung ihres zweiten lokalen Außenpostens in der Lori Road 9842 vor, einem Bürogebäude mit mehreren Mietern gegenüber dem Regierungskomplex von Chesterfield County und hinter dem Restaurant First Watch an der Iron Bridge Road.
Die 4.900 Quadratfuß große Fläche ergänzt den Hauptsitz der Hogan Group in Scott’s Addition sowie ein drittes Büro in Charlottesville, das sie letztes Jahr eröffnet hat, an einem Standort westlich von Charlottesvilles Downtown Mall.
CEO Mike Hogan, der das Maklerunternehmen 2019 nach fünf Jahren als Agent bei Keller Williams ins Leben rief, sagte, er halte auch Fredericksburg für ein zusätzliches Büro im Auge. Das Maklerunternehmen ist auch im Bereich Northern Neck aktiv.
Hogan sagte, sein Team habe Chester speziell wegen seines Wohnungsbestands, seines Wachstums und der jüngsten Ankündigungen ins Visier genommen, darunter der Plan von VCU Health für eine ambulante Einrichtung in der Nähe und die geplante Produktionsstätte der Lego Group im Meadowville Technology Park.
„Es kommt eine Menge Zeug, und ganz ehrlich, dieser Teil der Metropolregion Richmond ist so ziemlich das letzte Gebiet mit bezahlbarem Wohnraum“, sagte er. „Es ist einer der wenigen Orte, an denen man ein Haus mit drei Schlafzimmern und zweieinhalb Bädern für 250.000 Dollar oder weniger bekommen kann, also ist das ein weiterer Grund für uns. Wir schauen uns an, wo die Nachfrage und wo das Wachstum ist, und dieser Bereich war für uns selbstverständlich.“
Hogan beschrieb den Schritt als gegen den Trend gerichtet und fügte hinzu: „Alle anderen scheinen nach Midlothian zu gehen und mit den 200 anderen Brokern zu konkurrieren, die von dort aus ansässig sind. Wir entschieden uns für das Gegenteil und gingen hier runter. Wir haben das Gefühl, dass es ein unterversorgter Bereich ist, in dem wir etwas Gutes tun können.“
Die Hogan Group eröffnet ein Büro im Bürokomplex Court Square an der Lori Road in Chester. (Foto mit freundlicher Genehmigung von Mike Hogan)
Leiter des Chester-Büros wird Jeremy Cecchettini sein, der laut Hogan mit der Region vertraut und gut bekannt ist.
Es wird erwartet, dass etwa 15 Agenten in dem Büro stationiert sein werden, wenn es Mitte August eröffnet wird. Hogan sagte, dass sie darauf abzielen, dort bis Ende des Jahres bis zu 40 zu haben.
Er sagte, dass die Hogan Group unternehmensweit jetzt mehr als 100 Agenten hat – von den rund 40 Agenten auf der Liste des Unternehmens, als es 2019 in Scott’s Addition gegründet wurde. Der Hauptsitz des Unternehmens befindet sich in der 1707 Summit Ave.
Neben Hogan, der als assoziierter Makler fungiert, wird die Hogan Group von der Hauptmaklerin und Präsidentin Alicia Chappell geleitet.
Rob Heim von der gewerblichen Immobilienabteilung der Gruppe leitete die Suche, die zu den Flächen in der Lori Road führte. Hogan sagte, sie hätten es für fünf Jahre gepachtet.
Hogan sagte, sie hätten auch ihren Mietvertrag für Scott’s Addition um weitere drei Jahre verlängert.
Das Unternehmen hat derzeit 45 aktive und ausstehende Notierungen. Die Verkäufe seit Jahresbeginn beliefen sich auf 517, was einem Anstieg von 28 Prozent gegenüber dem gleichen Zeitraum des Vorjahres entspricht, sagte Hogan. Im Jahr 2021 wurden 1.010 Transaktionen abgeschlossen.
Die Hogan Group schließt sich einem anderen einheimischen Maklerunternehmen an, das seine lokale Präsenz auf der anderen Seite des Flusses erweitert. River City Elite Properties bereitet die Eröffnung seines zweiten Standorts in der Gegend von Libbie-and-Grove vor.