Eine Wahl zwischen lokalem Wohnen oder mehr VRBOs

Startseite » Eine Wahl zwischen lokalem Wohnen oder mehr VRBOs
Eine Wahl zwischen lokalem Wohnen oder mehr VRBOs


Der Himmel ist die Grenze für das geplante Parkhaus in der Innenstadt von Kalispell.

Letzte Woche trafen sich die Bauträger hinter dem geplanten Charles Hotel an der Main Street mit dem Stadtrat von Kalispell, um die Option zu erörtern, etwa 70 Wohneinheiten auf dem zugehörigen Parkhaus des Projekts hinzuzufügen und die Gebäudehöhe auf acht Stockwerke zu bringen.

Die vierstöckige Garage würde 250 Parkplätze und 7.000 Quadratmeter Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss umfassen. Neben dem Wohnungsbau möchte der Entwickler auch das Parkhaus behalten, anstatt es der Stadt zu überlassen.

Die Stadträte waren fasziniert von dem Vorschlag sowohl für den Wohnungsbau als auch für den Privatbesitz der Garage und stehen nun vor einem kritischen Entscheidungspunkt, der die Innenstadtlandschaft für die kommenden Jahre prägen könnte: Lassen Sie die Wohneinheiten zu Marktpreisen entwickeln oder verhandeln Sie, um einige zu sichern der Einheiten sind als sogenannte bezahlbare Arbeitskräfte vorgesehen?

Wir haben das Ergebnis des ersteren immer wieder in Zielstädten in ganz Montana (ähem, Whitefish und Bozeman) aus erster Hand gesehen. Bauträger erwerben erstklassige Immobilien in der Innenstadt, um unten Einzelhandel und oben „Wohnungen“ zu bauen. In fast allen Fällen wird die „Wohnung“ in luxuriöse Kurzzeitmieten umgewandelt, die wohlhabenden Besuchern von außerhalb der Stadt oder Zweitwohnungsbesitzern dienen.

Während diese Formel für Entwickler und Investoren großartig funktioniert, kann sie den Charakter einer Innenstadt schnell zum Schlechten verändern, auf Kosten der arbeitenden Menschen, die einen Ort wirklich definieren.

Zum Glück gibt es eine Alternative.

Der Stadtrat von Kalispell könnte sich entscheiden, mutig zu sein und diesen Trend zu brechen, indem er mit den Hotelentwicklern zusammenarbeitet und dem Projekt im Austausch für eine garantierte Versorgung mit Arbeiterunterkünften Steuerzuwachsfinanzierungsmittel zur Verfügung stellt.

Arbeitende Einheimische, die in der Innenstadt von Kalispell leben, nur wenige Gehminuten von allen umliegenden Annehmlichkeiten entfernt – oder mehr VRBOs für mehr Touristen? Das ist die Wahl, vor der der Rat steht.

Natürlich wird dieses Projekt allein die Wohnungsnot der Stadt nicht lösen – und es ist auch nicht allein Aufgabe der Regierung, dieses Problem zu lösen. Aber der Abschluss dieses Deals wäre ein Schritt in die richtige Richtung mit relativ geringer öffentlicher Wirkung oder staatlicher Beteiligung.

Mit den heutigen steigenden Mieten und dem unerreichbaren Eigenheimbesitz verschrotten die Einheimischen, nur um an dem Ort zu bleiben, den sie immer ihr Zuhause genannt haben. Es wäre schade, diese Gelegenheit ungenutzt zu lassen.