Life-Science-Projekt in San Diego erhält 203 Millionen US-Dollar – Executive Property Executive

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Life-Science-Projekt in San Diego erhält 203 Millionen US-Dollar – Executive Property Executive

Bild von Michal Jarmoluk, mit freundlicher Genehmigung von Pixabay.com

Square Mile Kapitalverwaltung Sonstiges Bank OZK haben 202,6 Millionen US-Dollar an Baufinanzierung für Bioterra bereitgestellt, ein 316.000 Quadratfuß großes Life-Science-Projekt in San Diego. Longfellow-Immobilienpartner ist der Entwickler und das Projekt soll im dritten Quartal 2024 fertiggestellt werden.

Senior Managing Director Aldon Cole und Managing Director Patrick Burger von JLL Kapitalmärkte arrangierte die Finanzierung.

Tom Burns, Direktor von Square Mile Capital Management, unterstrich in vorbereiteten Bemerkungen den Bedarf an speziell gebauten Laboreinrichtungen in den Life-Science-Märkten, wobei Bioterra diesem Ziel gerecht wird.

In einem kürzlichen Interview für Kaufmännischer ImmobilienmaklerManaging Director Michael Lavipour von Square Mile erwähnte, dass neben Neuentwicklungen auch das Konvertieren im Fokus stehe Büro bis hin zu Life-Science-LaborflächenDas ist eine schnellere Methode als das Bauen von Grund auf.


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Square Mile ist auch in anderen großen Life-Science-Märkten in den USA aktiv 100 Kastanieein 208.616 Quadratfuß großes Projekt in Somerville, Mass. Square Mile stellte ebenfalls ein Darlehen in Höhe von 155 Millionen US-Dollar für das zur Verfügung Umstellung auf Laboreinsatz eines Bürogebäudes im Stadtteil Long Island City in Queens, New York City.

Ein hochmoderner Life-Science-Campus

Bioterra hat im August dieses Jahres den Grundstein gelegt. Der sechsstöckige Campus wird Labor- und Büroräume sowie eine dreistöckige unterirdische Parkanlage umfassen. Die Immobilie, die für die LEED-Gold-Zertifizierung konzipiert wurde, soll ein vollelektrisches HVAC-Life-Science-Gebäude werden. Zu den Annehmlichkeiten zählen Konferenzräume, ein Fitnesscenter, eine Kaffeebar sowie ein Restaurant und Café mit umfassendem Service.

Das Konzessionsgebiet wird an der Kreuzung von Oberlin Drive und Mira Mesa Boulevard im Teilmarkt Sorrento Mesa entstehen, 24 km vom Zentrum von San Diego entfernt, in der Nähe der Interstates 5 und 805. Das Entwicklungsgelände ist nur wenige Gehminuten von Mesa Biotech und 4,4 Meilen von Scripps entfernt Memorial Hospital La Jolla und 4 Meilen von der University of California San Diego entfernt.

Ein kürzlich Cushman & Wakefield Der Bericht zeigt, dass San Diego nach Boston der zweitgrößte Markt bleibt, wenn es um Entwicklung von Life-Science-Einrichtungenmit einer Pipeline von 3,7 Millionen Quadratfuß.