Der Entwickler sucht in der Innenstadt von Yorkville nach einem Wohn-, Speise- und Unterhaltungskomplex – Shaw Local

YORKVILLE – Pat Harbor hat eine Vision für die Innenstadt von Yorkville als Ziel für Restaurants und Unterhaltung.

Der Entwickler von Yorkville plant, drei der bemerkenswertesten Gebäude der historischen Innenstadt in Restaurants, Kneipen, Wohnungen und eine Brauerei umzuwandeln.

„Wir werden nicht Disney sein, aber ich sehe einen Mehrzweck-Unterhaltungskomplex“, sagte Harbour.

Eines der Grundstücke ist das städtische Van Emmon Activity Center-Gebäude an der südöstlichen Ecke der South Bridge Street (Route 47) und der East Van Emmon Street.

Die anderen beiden befinden sich entlang der East Hydraulic Avenue und umfassen den Getreidesilo und die Silos, die so etwas wie eine Ikone von Yorkville sind, sowie das ehemalige Farm Service-Anwesen, das jetzt leer steht.

Harbor teilte dem Stadtrat von Yorkville am 27. September mit, dass er bereits Verträge zum Kauf des Silogrundstücks und des ehemaligen FS-Geländes habe.

Stadtbeamte wollen unbedingt das Van Emmon Community Center verkaufen, ein ehemaliges Bankgebäude, das einst als zukünftiges Rathaus von Yorkville ins Auge gefasst wurde.

„Wir alle wollten, dass dies geschieht“, sagte der hochkarätige Anwalt von Yorkville, Boyd Ingemunson, der Harbor und seine KEH-Entwicklungsgruppe im Zusammenhang mit dem Projekt vertritt.

Die Stadträte genehmigten zwei Anreizbeschlüsse, die den Weg für KEH ebnen, um Mittel von den beiden Steuerzuwachsfinanzierungsbezirken zu erhalten, in denen sich die Immobilien befinden.

„Die Anreizbeschlüsse verpflichten die Stadt zu nichts“, sagte Stadtverwalter Bart Olson. „Sie geben einfach an, dass der Entwickler TIF-Unterstützung angefordert hat, dass die Stadt diese Anfrage bestätigt hat und dass wir die Möglichkeit des Entwicklers geschützt haben, TIF-Unterstützung für Gegenstände in Zukunft zu erhalten, falls die Stadt später eine TIF-Vereinbarung genehmigt.“

Genauer gesagt bereitet die Aktion des Rates die Voraussetzungen dafür, dass die Stadt und KEH Verhandlungen über das Konzessionsgebiet Van Emmon aufnehmen können, einschließlich sowohl des Verkaufspreises als auch der Einzelheiten des Sanierungsprojekts.

Harbor sagte, er plane, das Gebäude umzufunktionieren, anstatt es abzureißen.

Auch die Getreidesilos sollen stehen bleiben und in ein Projekt integriert werden, das ein Restaurant und eine Brauerei umfasst.

Westlich von Silos befindet sich das ehemalige FS-Grundstück, das sich von der East Hydraulic Avenue einen Block südlich bis zur Van Emmon Street erstreckt. Das Gelände ist mit Trümmern übersät und nur das Fundament des Gebäudes ist erhalten.

Harbor sagte, dass die Tiefgarage ein Teil des Gesamtprojekts sein wird.

„Wir nutzen die Steigung aus“, sagte Harbour.

Das Van-Emmon-Grundstück, das größte der drei, steht auf Harbours Liste für Sanierungen an erster Stelle, und er hofft, im nächsten Frühjahr mit den Renovierungsarbeiten beginnen zu können.